【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】電價(jià)將自2023年4月1日起調(diào)漲，住宅用電每月700度以下電價(jià)不調(diào)整，701~1000度微調(diào)3％，1001度以上則調(diào)10％，依臺(tái)電公告之新制電價(jià)，住宅用電1001度以上非夏月每度達(dá)6.03元，夏月每度更達(dá)7.69元。臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲關(guān)心電價(jià)調(diào)漲後對(duì)共用電表的租屋族將造成經(jīng)濟(jì)上衝擊，特別指示法制處協(xié)助維護(hù)承租人合法權(quán)益，展現(xiàn)市府捍衛(wèi)居住正義的決心。
 
法制處指出，臺(tái)電已表示若屬分租套房多戶共用同一電表，只要申請(qǐng)裝設(shè)智慧電表(安裝及電表費(fèi)用均免費(fèi))，並接受臺(tái)電節(jié)能輔導(dǎo)者，即使每月用電超過(guò)700或1000度，本次電價(jià)可不調(diào)漲。又如能就各套房裝置獨(dú)立電表分別計(jì)費(fèi)，雖有申請(qǐng)的費(fèi)用及需委託水電行分隔屋內(nèi)線路，但可將每間套房用電量控制在每月700度或1000度以下，長(zhǎng)期下來(lái)將可節(jié)省一筆可觀的電費(fèi)。在此市府呼籲出租人基於使用者付費(fèi)之公平性，在合乎法定要件前提下，就分租套房向臺(tái)電申請(qǐng)?jiān)O(shè)置智慧電表或獨(dú)立電表，讓承租人清楚明確知道使用的度數(shù)，並依使用度數(shù)支付電費(fèi)，亦可免除因電費(fèi)發(fā)生爭(zhēng)議。
 
法制處進(jìn)一步表示，房東向房客收取電費(fèi)，倘未依照內(nèi)政部所訂「住宅租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」，超過(guò)臺(tái)電所定當(dāng)月用電量最高級(jí)距之每度金額，例如在夏月收取高於每度7.69元、非夏月收取高於每度6.03元的電費(fèi)，即屬違法。承租人可比較前後期之電費(fèi)，如有疑義可洽房東釐清，仍有爭(zhēng)議可向消保官提出申訴，由消保官依消費(fèi)爭(zhēng)議程序協(xié)助處理；並可向本市「租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例」之主管機(jī)關(guān)地政局檢舉，如經(jīng)其查明確有違規(guī)事實(shí)，可依消費(fèi)者保護(hù)法第56條之1規(guī)定限期出租人改正，出租人逾期不改正可處新臺(tái)幣3萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰鍰，並得按次處罰。請(qǐng)出租人勿因圖小利，以身試法得不償失。
 
法制處亦提醒租屋族注意承租前務(wù)必清楚約定電費(fèi)負(fù)擔(dān)的方式，包括夏月每度幾元、非夏月每度幾元，並留意是否超過(guò)臺(tái)電所定當(dāng)月用電量最高級(jí)距之每度金額，且最好不要與他人共用電表，以免日後無(wú)法確定自身實(shí)際使用度數(shù)衍生糾紛。另入住後電表應(yīng)定期校準(zhǔn)，防免因電表不正確而溢繳電費(fèi)。
 
為協(xié)助租屋族瞭解租賃應(yīng)注意事項(xiàng)，市府將請(qǐng)臺(tái)南市租賃住宅服務(wù)商業(yè)同業(yè)公會(huì)及不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會(huì)協(xié)助宣導(dǎo)，請(qǐng)包租代管業(yè)者、租賃仲介公司針對(duì)房東有消費(fèi)者保護(hù)法之適用及建議避免電費(fèi)爭(zhēng)議的方法與解決爭(zhēng)議的管道，廣為說(shuō)明。另外租屋族倘遇到超收電價(jià)的惡房東亦請(qǐng)勇於舉發(fā)投訴，出租人倘經(jīng)主管機(jī)關(guān)查證違反相關(guān)租賃法規(guī)屬實(shí)，將嚴(yán)懲不貸，以健全臺(tái)南市租屋市場(chǎng)，成為宜居城市。